Blog de Azeredo Imóveis sobre lançamentos, imóveis selecionados e outras informações do mercado imobiliário de Porto Alegre, RS.
Autor:Ariosto Azeredo
Ariosto Azeredo é corretor imobiliário (CRECI-RS 31745) e economista (UFRGS), atuante desde 2005 no mercado imobiliário de Porto Alegre/RS. Fez parte das equipes internas de vendas da Melnick e também Cyrela Goldsztein. Atua junto à Imóveis Crédito Real - Agência UNA.
O Cândido 222 oferece a tranquilidade de uma rua arborizada e tranquila, e está a poucos metros da 24 de Outubro, próximo a diversos restaurantes, bares e lojas do Pátio 24, Av Nova York, da Rua Silva Jardim.
Agora, às 15:45h de 09.01.2024, ainda tem um Garden com 2 espaços de jardins separados, um jardim íntimo junto às 3 suítes e o jardim social maior junto ao living – https://azeredoimoveis.com.br/imoveis/ver/1403
Cândido 222, tranquilidade para morar perto de tudo para aproveitar a vida.
As maiores incorporadoras de Porto Alegre estão querendo vender todas as unidades prontas que ainda tem em seu portfólio, e isso é ótimo para você.
Desde preços abaixo do valor de mercado até financiamento direto de até 25 anos, com 10% de entrada, a oportunidade de comprar um imóvel novo e morar já em setembro está chamando.
Você está ouvindo?
Para morar, investir ou trabalhar, são imóveis residenciais e comerciais com preços muito, muito atrativos.
Então, vai aproveitar ou deixar essa oportunidade passar?
Muito se escuta e lê sobre se devemos alugar ou comprar o imóvel onde moramos, e as opiniões sempre, sim sempre, tem o viés da profissão e interesses de quem opinia.
Aqui, gostaria que fosse diferente, um pouco mais neutro. Por isso vejamos aqueles seres míticos e neutros, os números.
Esse mesmo valor vai render entre R$ 5.000,00/mês na poupanca enquanto a Taxa SELIC estiver elevada – renderá menos quando a Taxa estivar abaixo de 8,5%, e R$ 10.000,00 se você conseguir uma excelente remuneração em suas aplicações financeiras ( e não, aplicação não é investimento).
Você economizou R$ 1.000.000,00, sua renda é muito acima da média, mesmo assim digamos que é esse o apartamento que você quer para morar com sua familia.
Como todo ano o aluguel sobe, você vai precisar ter rendimentos sempre maiores para pagá-lo – ou tirar dinheiro de outras despesas. Então, ou você economiza sempre mais ou torce para a Taxa SELIC subir e subir, ano após ano – e, claro, ser dos poucos que ganharão mais em uma situação de juros sempre mais elevados.
Mesmo que mantenhamos a SELIC elevada e os rendimentos entre R$ 5.000,00 e R$ 10.000,00, em 4 anos aquele aluguel estará na faixa dos R$ 7.000,00, mais 4 e engole os R$ 10.000,00.
Daqui a 10 anos tudo que você pagou de aluguel evaporou, minto, está no banco mas na conta do proprietário. Voce tem aquele R$ 1.000.000,00 inicial que não comprará nem aquele apartamento que você não quis alugar.
Parabéns! Os proprietários agradecem sua maneira de pensar.
Obs: a imagem SCOPEO Media abaixo é de uma proposta do ALTA Escritório de Arquitetura para o concurso Memorial às Vítimas da Kiss.
Porto Alegre, a capital gaudéria se transforma na terra do Jazz.
O JAZZ Nova York chega para dar uma nova musicalidade, uma sensibilidade artística incomum na nossa cidade que depois dos enormes percalços deste ano precisa renascer para a arte, a cultura e o prazer de viver em um empreendimento com a qualidade do JAZZ Nova York.
É incrível a infraestrutura que conseguiram implantar em terreno de 2.000m2, quase um clube.
Com seus apartamentos de 3 suites em 118m2, 2 vagas em uma localização mais que privilegiada.
Ao conhecer o Yuna – Jardim Botânico a primeira impressão é “porque os demais deixaram de ser assim”?
Numa época em que os novos apartamentos vêm cada vez mais despidos, o Yuna vem completo, com laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas sociais – os banhos com cubas de granito e misturadores de água quente e fria.
Com possibilidades de personalização a partir de 3 plantas bases, o Yuna garante que as particularidades de seus moradores serão respeitadas.
O que era Imóvel na realidade se movia, conforme Nicolau Copérnico e Galileu Galilei demostraram séculos atrás e quem sou eu para desafiar inteligências dessa grandeza?
Então, movo-me.
Entro no mundo dos Blogs e da divulgação de conteúdos que espero tenham utilidades para quem acessar esse Blog.
A ideia aqui é mostrar lançamentos imobiliários das melhores Incorporadoras e Construtoras de Porto Alegre-RS, além claro de alguns outros imóveis comercializados por Azeredo Imóveis (azeredoimoveis.com.br).
Incorporadoras como: CD Engenharia, Cyrela, Execute, FSD, HS, Marcos Lima, Melnick, Montebella, Plaenge, Pinenge/Procon, TGD, Vanguard e outras no futuro terão seus empreendimentos divulgados aqui.
Quero ser uma fonte de informações que você possa confiar, porque meias verdades o mercado imobiliário já tem o suficiente.
Espero fazer jus à confiança de cada um de vocês.
Boa tarde, até breve.
Ariosto Azeredo – Creci-RS 31.745
Obs: as imagens SCOPEO Media abaixo são de uma proposta do ALTA Escritório de Arquitetura para o concurso Escola Técnica e Criativa Senac-BA
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